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札幌市 新築 中古住宅 リフォーム|株式会社松浦建設(清田区)


リフォームの関連情報

リフォームとは、居住の改築や改装のことで、特に内外装の改装を差す和製英語。 英語の reform は「改心する、改正する」もしくは広く「作り直す」の意であり、日本語の「住宅リフォーム」に相当する語は renovation、refurbish である。また、建築業者の中には「リフォーム」ではなく、「家を作り直す」との意を込めて「リホーム」 (rehome) としているところもある(これも和製英語)。
※テキストはWikipedia より引用しています。

快適な暮らしと幸せな生活は住まいから。松浦建設では、『健康であるための家』を皆様にご提案致します。

リフォームをおこなうときに、リフォームに掛かる費用は気になります。リフォームをおこなう場所や内容によって、費用は数十万円から数百万円と大きく変わってきます。これは、札幌の住宅に対しておこなうときも同じです。費用の捻出は、自己資金の範囲内でおこなうのか、ローンを組むのかで変わってきます。自己資金でおこなう場合、自己資金を全てリフォームに注ぎ込んでしまうと、将来にお金が足りなくなってしまう可能性があります。老後の生活費や子供の教育資金など、将来掛かる費用を計算して自己資金で幾らまで使えるかを計算しておく必要があります。教育費用は、札幌で大学まで進学した場合に掛かる費用などを調査しておく必要があります。手持ちの資金から将来の為に蓄えておく金額を引いたお金で、リフォームをおこなう必要があります。資金が不足した場合は、ローンを組むことになります。ローンは、住宅ローンとリフォームローンがあります。どちらにも、メリットとデメリットがありますので、返済計画をたててどちらのローンにするかを決める必要があります。一般的には、住宅ローンは、長期のローンが組めて月の返済額を抑えることができます。リフォームローンは、審査が早く借り易いと言われています。どちらのローンにするかは、ローンの月々の支払い額は、生活費だけでなく将来のための積み立て額などの将来設計も考慮して、幾らまでなら返済が出来るかで決める必要があります。一人で判断はせずに、札幌の地元の金融機関などに相談をして資金計画のアドバイスをもらうことが必要です。また、税金が戻って来る可能性があります。所得税は、自己資金、ローンに関わらず一定の条件を満たすと税金が戻ります。例えば、バリアフリーの工事をおこなった場合、工事費が200万円まで10%の税金が戻ってきます。つまり、最大20万円の精勤が戻ります。それ以外にも、固定資産税の減額や贈与税非課税などのメリットがありますので、必ず確認をして、税務署に申告をおこなうことが大切です。

注目キーワード

マンションリフォームマネジャー
マンション専有部分のリフォームについて、スペシャリストとしての能力を認定する試験。 財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが管理・運営をしている。
リフォーム詐欺
高齢者を狙い、自宅のリフォームを勧め、法外な暴利を貪る詐欺。 平成17年頃から社会問題となる。
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